2018年3月24日，“对接北上广，推进一体化”长株潭湘江湾综合创新试验区项目在北京正式签约，伴随着湖南省“创新指引、开放崛起”战略的实施，湘江湾区将全面对标“粤港澳大湾区”，加快推进长株潭一体化建设。

 

依托18.9公里的湘江岸线资源，湘江湾区独特的区位优势，如同长株潭城市群的“芯片”镶嵌在三市几何中心，并随着城市交通路网、生活生态配套的逐步兑现，逐渐成为了楼市和置业者们关注的焦点。

 

湘江湾区的今生 4大锚点聚合的价值板块

 

一、锚点一：地段，为数不多的价值高地

 

继“长株潭湘江湾综合创新试验区”签约之后，利好频传。

 

◆湘潭经开区35个重大项目签约，开工、竣工、投产，总投资金额达540亿元，多家世界五百强企业落地湘江湾区；

◆“大长沙城市圈”提出，九华占位核芯之地；

◆签署《长株潭城市群一体化发展行动计划（2019-2020）》与《长株潭城市群一体化发展工作调度办法》，长株潭三城，共同发展；

◆湘潭九华纳入湘江新区重点规划建设，未来潜力比肩梅溪湖。

 

随着长株潭一体化建设政策的“官宣”，湘江湾区的发展也取得了前所未有的进展，可以预见，未来这里将汇聚产业、资源、人口等红利，形成集生态、商业、旅游、人文于一体的宜居板块。

 

二、锚点二：交通，占据交通主动脉

 

◆昭华大桥主体竣工，助力长株潭互融互通；

◆潭州大道快速路改造启动，全程取消红绿灯，大大缩短到长沙的时间；

◆“三干两轨四连线”，喜提其中的“一干一轨”——潭州大道快速化改造和长株潭城际轨道交通西环线，预计潭州大道将于2020年底全面完成建设；

◆地铁3号线南延线正式动工，将和长株潭城际轨道交通西环线一期工程“同车同轨”；

◆河西客运总站落户，将按照国家一级客运站标准规划建设，预计2020年年底运营。

 

九华湘江湾区作为三市融城的桥头堡，北连长沙，南接湘潭， 高铁、地铁、快速路相继贯通，在交通利好的加持下，未来能直接接入长沙二环线，湘府路高架、万家丽快速路 、三环线等高快速路网，形成全新的交通圈，获得更多资源和发展机遇。

 

三、锚点三：生态，城市的天然绿肺

 

随着湘江湾区的建设推进，依托臻稀的湘江资源、九华湖德文化公园、昭山等风光带，未来这里还将规划滨江生态公园、汽车主体文化公园、小西湖区级综合公园、中央绿谷生态公园等多重生态公园体系，形成大长沙全新生态圈，成为宜居宜游板块。

 

四、锚点四：配套，教育医疗资源完善

 

随着长株潭一体化建设的推进，湘江湾区作为城市宜居板块，教育、医疗等配套也必将迎来全面升级。

 

教育方面，湘潭投入教育经费，整合教育资源，与长沙优质学府，如长沙市一中、雅礼中学、湖南师大附小、砂子塘中学签约合作。

 

医疗方面，预计今年将建设2个卫生服务中心、5个卫生服务站和1个卫生室，进一步打造一个健全三级医疗卫生服务体系。

 

湘江湾区的发展变化日新月异，正逐渐跃身成为大长沙都市圈的价值“新高地”！